売マンション 秋田市 南通亀の町 (秋田駅) の売マンション

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価格 3,000万円 管理費 42,250円/月
交通 ＪＲ奥羽本線 / 秋田駅 徒歩21分
所在地 秋田県秋田市南通亀の町
築年月 1988年12月(築36年1ヶ月) 使用部分面積 壁芯 79.41㎡ 土地面積 -
階建 / 階 12階建/10階 用途地域 - 建物構造 ＳＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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３部屋一括売買です。３室入居中です。
  • １１０４号室
  • １００１号室　１１０１号室

    アピールポイント

    ３部屋一括売買です。３室入居中です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ奥羽本線 / 秋田駅 徒歩21分
    その他交通 -
    所在地 秋田県秋田市南通亀の町
    物件種目 売マンション
    価格 3,000万円 管理費 42,250円/月
    修繕積立金 23,580円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 1001他２部屋
    設備 オートロック　エレベーター　都市ガス
    特記事項 南向き　管理人日勤
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(日本ハウズイング株式会社)
    バルコニー：8.43㎡
    主要採光面：南向き
    利回り：9.93%
    年間想定家賃

    収入：298.00万円
    ３部屋セットでの価格を表示しています。各部屋の詳細は次の通りです。
    【１００１号室】３ＬＤＫ　壁芯７９．４１㎡　　月額賃料　９８，９９０円
    　　　　　　　　管理費　月額１４，９００円　　修繕積立金　月額８，３４０円

    【１１０１号室】３ＬＤＫ　壁芯７９．４１㎡　　月額賃料　８０，０００円
    　　　　　　　　管理費　月額１４，９００円　　修繕積立金　月額８，３４０円
    　　　　　　　　
    【１１０４号室】３ＤＫ　　壁芯６５．４４㎡　　月額賃料　６９，０００円
    　　　　　　　　管理費　月額１２，４５０円　　修繕積立金　月額６，９００円
    使用部分面積 壁芯 79.41㎡ 土地面積 -
    間取り 3LDK 階建/階 12階建/10階
    築年月 1988年12月(築36年1ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 有
    都市計画 - 用途地域 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 3戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 105.6万円
    物件番号 6981954441 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/24 次回更新予定日 2024/12/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ユーアイ・トータルプランニング(株)

    交通：
    ＪＲ奥羽本線／秋田　徒歩30分
    　　　【バス】県庁第２庁舎前　停歩1分
    住所：
    秋田県秋田市山王２丁目１－５７　
    TEL：
    018-866-4333
    FAX：
    018-866-4353
    所属団体など：
    (公社)秋田県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    秋田県知事免許（９）第１２８２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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